پایگاه خبری تحلیلی سلام پاوه:در پی تماس تعدادی از متقاضیان واحد های مسکن مهر ۶۲۰ واحدی تپه کوله با پایگاه خبری سلام پاوه و اعتراض و نارضایتی تعدادی از شهروندان به این موضوع این پایگاه خبری بر اساس رسالت خبری خود پیگیر موضوع مربوطه شد که تعاونی های مسکن مهر شهرستان پاوه در جهت تنویر افکار عمومی و بررسی آخرین وضعیت مسکن مهر ۶۲۰ واحدی تپه کوله توضیحاتی را ارسال نموده اند که به شرح ذیل تقدیم میگردد:

بسمه تعالی

درجهت تنویر افکار عمومی و آگاهی بخشی به اعضای محترم تعاونی های مسکن مهر پروژه ۶۲۰ واحدی کنونی تپه کوله

به استحضار میرساند پروژه فوق به صورت قرارداد سه جانبه و جهت ساخت ۱۰۲۴ واحد فی مابین (بنیاد مسکن ، بانک مسکن و پیمانکار شرکت چیلکو )در قالب شهر های زیر ۲۵هزار نفر جمعیت در دی ما ۱۳۸۹ عقد قرارداد گردید که به مدت یکسال به اعضای تعاونی ها یعنی براساس قرارداد فوق (پیوست شماره ۱)در بهمن ماه سال ۱۳۹۰میبایست تحویل میشد که متاسفانه شرکت پیمانکار (چیلکو) که چندین پروژه مشابه را در سطح استان داشته هیچکدام را به اتمام نرسانده است.با ۲۸ درصد پیشرفت فیزیکی(بر اساس اعلام وزارت محترم راه شهر سازی و بنیاد مسکن ) ساخت اسکلت ۶۳۰ واحد که در بعضی از بلوک ها حتی راه پله اجرا نگردیده بود پروژه را قبل از اتمام قرارداد رها کرده و در سال ۱۳۹۱ باهمان میزان پیشرفت فیزیکی تحویل اداره راه و شهرسازی میگرد و به مدت چهار سال هیچگونه عملیات اجرایی بر روی پروژه صورت نمیگیرد و پروژه چون سقف بلوک های آن عایق نگردیده بود در اثر بارندگی و شرایط آب و هوایی به ویرانه ای تبدیل گردیده بود که سقف بیشتر بلوک ها ریخته بود (فیلم و عکس مستند موجود می باشد) و مردم از داشتن خانه و سرپناه ناامید شده بودند.

لذا با همت تعاونی ها و در راستای احقاق حقوق اعضا و اینکه پروژه شرایط فیزیکی آن به مرحله حاد رسیده بود تعاونی از سال ۱۳۹۴ شروع به رایزنی و دفاع از حقوق اعضای خود و تعیین تکلیف کردن پروژه شدند که در خرداد ما سال ۱۳۹۵ موفق شدند پروژه را از راه و شهرسازی با همان ۲۸ درصد پیشرفت فیزیکی و با شرایط نامناسب تر از گذشته با انجام تامین دلیل جهت ادامه عملیات اجرایی تحویل گرفتند لذا باشرح کلیات فوق توجه اعضای محترم تعاونی ها را به موارد ذیل جلب مینماید و استدعا دارد بندها را به ترتیب مطالعه فرمایید تا مشخص گردد افراد معلوم الحالی که کانال غیر رسمی و غیر قانونی مسکن مهر پاوه را اندازی نموده شرایط واگذاری واحد مسکن مهر را نداشته و صرفا جهت تامین منافع شخصی خود اعضای محترم تعاونی ها را به بیراهه می کشانند که دیگر به مسایل تماما کذب و دروغی که مطرح میکنند توجهی نکنند.

۱_ثبت نام اولیه جهت مسکن مهر در پاوه ۱۷۰۰ نفر بوده که در نهایت با پالایش افراد به ۱۱۵۰نفر رسید و در همین راستا ۱۰۲۴ واحد با شرکت چیلکو قرارداد منعقد گردید که واحدها ساخته شود که در کلیات بالا تشریح گردید که این موضوع اتفاق نیفتاد.بنابراین به نسبت تعداد اعضای تعاونی ها واحد ساخته نشده و طبیعی است که تعداد اعضا بیشتر از تعداد واحد هاست.

۲_تمامی تعاونی ها دارای یک حساب مشترک در بانک مسکن به نمایندگی تعاونی مسکن مهر شماره ۴ میباشند که میزان واریز و پرداخت در این حساب و هزینه های پروژه بر اساس قراردادها و مستندات کاملا مشخص است و با یک عملیات ریاضی و استعلام از بانک همه موارد مستند و مشخص خواهد شد و بدون نیاز به تشریفات قانونی و هیاهوی دروغین عده ای در دسترس تمام اعضای محترم تعاونی ها خواهد بود.

۳_در این حساب مشخص است که میزان واریزی تعاونی ها تا قبل از گرانی واحد ها چقدر بوده که عملیات ریاضی آن در پیوست شماره دو توضیح داده شده که پرداختی اعضا به تعاونی ها چقدر بوده و طلب تعاونی نیز از اعضا مشخص است و باتوجه به طلب تعاونی ها از اعضا و طلب پیمانکاران و صورت وضعیت های ارائه شده توسط آنها به تعاونی مشخص خواهد شد که کوتاهی بعضی از اعضای تعاونی ها در عدم همراهی با تعاونی چقدر به تعاونی و دیگر اعضا ضرر و زیان وارد نموده است.

۴- آسفالت فاز اول پروژه فوق با پیگیری تعاونی ها توسط اداره محترم راه و شهرسازی انجام گرفته و تعاونی ها هیچگونه هزینه ای بابت آن پرداخت نکرده اند.

۵ – چنانچه تعاونی ها همانند پروژه های مشابه در شهرهای دیگر جوانرود . روانسر…… واحدها را بدون عملیات محوطه سازی تحویل میدادند سالها طول می کشید که محوطه سازی انجام شود کما اینکه در شهر جوانرود با مبلغ چهل میلیون‌ تومان سهم آورده واحدها در سال ۱۳۹۴ به اعضا تحویل داده شده و هیچگونه عملیات محوطه سازی انجام نگرفته است.

۶ – هیچ پروژه ای در سطح استان کرمانشاه با کیفیت پروژه ۶۲۰ واحدی تپه کوله پاوه عملیات محوطه سازی آن انجام نگرفته ( امکانات ورزشی . فضای سبز عالی . پارک کودک و …..) و اینکه قبل از تحویل به اعضا کمتر پروژه ای در استان کرمانشاه عملیات محوطه سازی آن انجام گرفته است.

۷ – تعاونی ها تا قبل از تورم به ازای هر واحد ۲۷ میلیون تومان می بایست شانزده میلیارد و هفتصد و‌ چهل میلیون تومان به حساب تعاونی ها واریز می نمودند که‌ متاسفانه بعلت عدم همراهی و همکاری اعضا پنج میلیارد و نهصد و چهارده میلیون تومان به حساب تعاونی ها واریز گردیده که ده میلیارد و هشتصد و شش میلیون تومان تعاونی ها تا قبل از تورم فقط بابت واحدها و نیز سه میلیارد و پانصد میلیون تومان بابت پارکینگ ها از اعضا طلب داشته اند که با ایجاد تورم و گران شدن واحدها اعضا جهت واریز مبلغ ۲۷ میلیون تومان و تحویل واحدها به تعاونی ها فشار مضاعفی وارد کردند و تعاونی ها هر کدام از اعضا با توجه به اینکه تعداد واحدها کمتر از تعداد اعضا بوده و در کلیات توضیح داده شد که شرایط لازم را داشتند به آنها واحد واگذار کردند.

اکنون نیز برای جلوگیری از ضایع شدن حقوق اعضا قانونمند و کسانی که بر اساس درخواست تعاونی ها مبالغ خود را واریز نموده اند تعاونی ها بر اساس زمان واریزی و مبلغ واریزی قیمت نهایی واحدها را مشخص کرده که یکی از اعضایی که دنبال کارشکنی و متشنج کردن این موضوع بوده شرایط واگذاری واحد مسکن‌ مهر را بر اساس پرونده موجود خود در تعاونی نداشته است چرا که این شخص جز کسانی بوده است هیچ‌ مبلغی را براساس درخواست تعاونی واریز نکرده است.

۸- قرارداد پیمانکاران سازنده واحدها برای ادامه کار پروژه از تیر ماه نود و پنج بوده که اگر اعضا تعاونی ها تا قبل از تورم سهم آورده خود را واریز میکردند قیمت واجدها بسیار پایین تر تمام میشد . استدعا دارد اعضا محترم خود قضاوت نمایند که حدود چهارده میلیارد و سیصد میلیون تومان سال ۹۶ با تورم چهل درصد که دولت اعلام کرده چه ضرر و بار مالی برای پیمانکار و تعاونی ها دارد.قراردادهای دولتی از زمان تورم تا الان سه بار قراردادها افزایش قیمت داشته اند که تمامی این موارد مربوط به عدم همراهی اعضا با تعاونی ها می باشد.

۹ – پروژه مسکن‌مهر ۶۲۰ واحدی تپه کوله تنها پروژه ای بوده که با فعالیت تعاونی ها و به نسبت تعداد واحد بیشترین یارانه را در سطح استان دریافت نموده ( سه میلیارد تومان ) ۱۰- اعضا محترم تعاونی ها توجه فرمایند تعاونی مهر شماره ۴ بعنوان نماینده تعاونی ها ۱۲ دستگاه آسانسور هشت نفره را با موتور ایتالیایی و قطعات با کیفیت خارجی در سال ۹۶ به مبلغ ششصد و پنجاه و دو میلیون تومان راه اندازی و تکمیل نموده در سال ۹۷ همین تعداد آسانسور با یک میلیاردو هفتصدو چهل میلیون تومان عقد قرارداد نموده که راه اندازی شود هم اکنون قضاوت فرمایید که امثال معترضینی که فقط یک میلیون تومان به حساب تعاونی واریز نموده اند و اکنون ادعا دارند چقدر حق اعضا قانونمند و کسانی که به موقع مبالغ خواسته شده تعاونی ها را واریز نموده اند ضایع شده است.

در پایان استدعا دارد اعضا محترم تعاونی ها جهت روشنگری و اطلاع از جزییات عملیات اجرایی و مالی و روند کارهای انجام شده و فعالیت تعاونی ها در ادارات و مرکز استان و ادارات کل و وزارتخانه ها و مکاتبات انحام شده مستقیم به دفتر تعاونی مراجعه فرمایند و بازهم تاکید میگردد گول فریبکاریها و مسایل کذب و‌ دروغی که توسط فرد یا افرادی که پرونده انها در تعاونی باز و معلوم الحال است و توسط ادارات ذیربط مستحق نبودن وی جهت دریافت مسکن مهر مستند گردیده را نخورند چرا که تعاونی آمادگی دارد تمامی حق و حقوق اعضا را مستند روشن و مشخص و بدون ابهام به آنها توضیح و مستند و ارایه نماید.

تعاونی های مسکن‌مهر شهرستان پاوه

تصاویر پیوستی